Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte a 445.000 € (cod.65e73236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Cariano Pedemonte, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.277 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 3.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano, mentre nella zona di Pedemonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
In una splendida corte del 1700 denominata Corte Perez, in un caratteristico contesto completamente ristrutturato meta' anni 90, con 12 unita' abitative, immersa nel verde della Valpolicella, in zona Pedemonte, si propone in vendita una splendida villa a schiera, soluzione semi indipendente con ampio giardino condominiale. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova un grande porticato con doppio arco a tutto sesto, un ampio soggiorno con camino, cucina a vista, un bagno/lavanderia con finestra, un ripostiglio e un accesso sul retro cortile pavimentato di circa 20 mq, al primo piano ci sono due luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato, al secondo piano, invece abbiamo un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Pavimenti in cotto toscano nella zona giorno e parquet nella zona notte e presenza di travi a vista Il riscaldamento e' autonomo. Nella corte e' presente un gradevole giardino condominiale ed esternamente un parco di 1500 mq attrezzato con zona barbecue e ristoro oltre ad un parcheggio con 20 posti auto. Completa la proprieta'un doppio garage al piano interrato
