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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Pietro in Cariano in zona Bure a 3.500.000 € (cod.65dca3de)
Secondo Caasa, per la villa a San Pietro in Cariano in zona Bure, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1093 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.340 €/m².
Data la posizione della villa è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano, mentre la zona di Bure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Pietro in Cariano in zona Bure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
Nel cuore della rinomata Valpolicella, a San Pietro in Cariano, sorge "La Serenella", una dimora storica di straordinario fascino e indiscusso prestigio. Questa esclusiva proprietà in vendita, che costituisce l'indipendente "Ala Ovest" del complesso, […]
