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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Pietro in Cariano in zona Bure a 3.500.000 € (cod.65d91d0f)
Secondo Caasa, per la villa a San Pietro in Cariano in zona Bure, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1093 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.360 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano, mentre nella zona di Bure è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Pietro in Cariano in zona Bure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
Nel cuore della rinomata Valpolicella, a San Pietro in Cariano, sorge "La Serenella", una dimora storica di straordinario fascino e indiscusso prestigio. Questa esclusiva proprietà in vendita, che co
