Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro in Cariano in zona San Floriano a 229.000 € (cod.65cf667d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano San Floriano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.401 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio, mentre nella zona di San Floriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona San Floriano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eleonora Lopedota
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di San Floriano, una delle località più apprezzate della Valpolicella, prende forma un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce nuova vita ad una caratteristica corte storica. L'intervento prevede la ristrutturazione totale del fabbricato, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo ed alla qualità delle finiture, offrendo soluzioni moderne inserite in un contesto riservato, ricco di fascino e autenticit
