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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio a 695.000 € (cod.65b2295f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Cariano Corrubbio, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2995 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
2.076 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corrubbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corrubbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
Si propone in vendita in Località Cà Bianca a Castelrotto di San Pietro in Cariano (VR) ampio e panoramico rustico con giardino privato. L'unità immobiliare oggetto di vendita è una porzione terra cielo d'angolo di un complesso residenziale totalmente ristrutturato nel 1998. Ad impreziosire la soluzione proposta ci sono molti aspetti di cui segue una breve sintesi degli elementi principali: - totale indipendenza dal residence (si partecipa unicamente alle spese del cancello elettrico da cui si accede alla proprietà) - posizione eccellente con vista panoramica - ampio giardino privato ove è possibile realizzare una piscina interrata - possibilità di realizzare un ascensore privato Se amate vivere in un rustico impreziosito dalla location in cui è inserito questa soluzione fa al caso vostro
