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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 195.000 € (cod.65b10ad4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa) a 195.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.230 €/m² e 2.396 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
San Pietro in Cariano (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con balcone edificio storico

SAN PIETRO IN CARIANO, OTTIMO TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA Nel cuore verde della Valpolicella e a soli 24 minuti d'auto da Verona (20,4 km) in tranquilla e panoramica zona residenziale a San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un appartamento del 2005 al secondo e ultimo piano di palazzina d'epoca integralmente ristrutturata. La proprietà comprende cantina pertinenziale al piano terra e comodo garage al piano primo sottostrada. L'appartamento è composto da ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista e balcone, disbrigo, due camere e bagno. Ottima soluzione residenziale per coppie e piccoli nuclei famigliari e investimento immobiliare sicuro, anche da reddito, in una delle zone più pittoresche del territorio veronese, crescente meta del turismo enogastronomico internazionale

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