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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 195.000 € (cod.65ae4109)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.458 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Nel cuore verde della Valpolicella e a soli 24 minuti d'auto da Verona (20,4 km) in tranquilla e panoramica zona residenziale a San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un appartamento del 2005 al secondo e ultimo piano di palazzina d'epoca integralmente ristrutturata. La proprietà comprende cantina pertinenziale al piano terra e comodo garage al piano primo sottostrada. L'appartamento è composto da ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista e balcone, disbrigo, due camere e bagno. Ottima soluzione residenziale per coppie e piccoli nuclei famigliari e investimento immobiliare sicuro, anche da reddito, in una delle zone più pittoresche del territorio veronese, crescente meta del turismo enogastronomico internazionale
