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Casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano a 550.000 € (cod.6592783c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Intera Palazzina con Potenziale Edificatorio – San Pietro in Cariano Un’opportunità unica nel cuore della Valpolicella. Situata nella rinomata e tranquilla Valpolicella, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra edificata alla fine degli anni '60, ideale per un’operazione immobiliare di prestigio o per la realizzazione di una dimora plurifamiliare esclusiva. Superfici e Volumetria L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una distribuzione degli spazi estremamente regolare e funzionale: Superficie per piano: 126 mq circa. Superficie totale coperta: 550 mq circa. Configurazione attuale: 3 ampi appartamenti + sottotetto ad alto potenziale. ? Il Plus: Il Sottotetto Abitabile Uno dei punti di forza dell'immobile è il piano sottotetto, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. Questo permette di ricavare un quarto piano residenziale, ottimizzando la resa dell'investimento o creando un attico panoramico mozzafiato. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà vanta spazi esterni generosi, rari per il centro abitato: Terrazza panoramica: Ben 110 mq di spazio outdoor. Area esterna privata: circa 240 mq destinati a giardino, cortile e camminamenti. Autorimesse: 3 garage situati in corpo staccato. Parcheggio: Possibilità concreta di ricavare ulteriori 5/6 posti auto esterni privati. ? Stato dell’immobile e Potenziale L’edificio necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una "tela bianca" perfetta per: Imprese: Frazionamento in 4 o più unità abitative moderne in una zona ad altissima richiesta. Privati: Creazione di una villa singola di lusso o bifamiliare con uffici/laboratori al piano terra. Perché scegliere questa località? Una delle zone più ricercate di San Pietro in Cariano per la vicinanza ai servizi, la tranquillità e l'affaccio sulle colline della Valpolicella, a pochi minuti da Verona. NB: alcune foto pubblicate nell'annuncio sono state create per dare un esempio di come potrebbe apparire l'edificio dopo gli interventi di ristrutturazione. Per in[…]
