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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano a 299.000 € (cod.652c264f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Cariano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO 2 SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
SAN PIETRO IN CARIANO Inserito in un tranquillo contesto di sole 6 unità proponiamo una VILLETTA A SCHIERA, in centro a San Pietro in Cariano. La proprietà è stata completata nel 1988 e conta circa 163 mq di spazio, suddivisi su due livelli fuori terra e un livello interrato. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un'unità abitativa spaziosa e funzionale, con GIARDINO PRIVATO che si sviluppa sul fronte e sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un soggiorno luminoso accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile comunica direttamente con il plateatico sul retro dove è possibile pranzare all'aperto nella bella stagione. Completa il piano un bagno di servizio con doccia e allacci per lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, un balconcino ed un ampio bagno con vasca. Infine un disimpegno centrale, con uno split per l'aria condizionata che serve la zona notte, garantisce anche spazio per armadi. Al piano interrato, la taverna con camino rappresenta un ambiente accogliente per le serate invernali. Completa la proprietà un garage singolo ampio, con spazio per un'autovettura e moto/biciclette. IMPIANTI E FINITURE Impianti e finiture sono di fine anni '80. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione. Il giardino sul retro è in corso d'opera per il rifacimento guaina e verrà ripristinato a giardino prima del rogito. - - Riscaldamento autonomo. Caldaia cambiata recentemente (2020/2021). - - Pavimenti in parquet di legno nella zona notte. - - Infissi in doppia vetrocamera/legno e scuri esterni in legno. - - L'aria condizionata mono-split è presente al piano superiore
