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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte a 450.000 € (cod.65163988)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Cariano Pedemonte, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.070 €/m²) e per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio, ma anche la zona di Pedemonte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Affiliato - Pedemonte
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con caminetto con angolo cottura
In zona residenziale interna lontana dal traffico casa singola originale anni 70'' circondata da giardino privato di 650 mq, distribuita su due livelli già divisa in due unità abitative, il piano terra si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, taverna con camino e garage; il piano primo dove si sviluppa l'abitazione padronale e composto da ampio ingresso, salone con terrazza coperta, cucina separata abitabile, 3 camere, studio e bagno finestrato
