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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 385.000 € (cod.650b155e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
In contesto tranquillo e ben esposto, proponiamo appartamento al piano terra di ampia metratura, composto da una porzione già ristrutturata di circa 122 m² e da una porzione da completare di ulteriori 55 m², per un totale di circa 177 m² commerciali. L’immobile dispone di una corte privata sul lato sud, utilizzabile come area parcheggio o spazio per il tempo libero, oltre a una quota di aree comuni e a un’area esterna esclusiva complessiva di circa 225 m². Da planimetria sono previste tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina separata, un ripostiglio e una lavanderia, con accesso diretto al giardino privato e al giardino comune. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili, con la possibilità di completare la parte da ultimare secondo le proprie esigenze e preferenze. Prezzo complessivo (appartamento + terreno): € 385.000
