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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 345.000 € (cod.650b155e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
In contesto tranquillo e ben esposto, proponiamo appartamento al piano terra di ampia metratura, composto da una porzione già ristrutturata di circa 122 m² e da una porzione da completare di ulteriori 55 m², per un totale di circa 177 m² commerciali. L'entrata dell'appartamento è esclusiva e dispone di corte privata. Dispone inoltre eventualmente, aggiungendo 35.000 euro, di una corte privata sul lato sud, utilizzabile come area parcheggio o zona per il tempo libero, con una superficie esterna esclusiva complessiva di circa 225 m². Da planimetria sono previste tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina separata, un ripostiglio e una lavanderia, con accesso diretto al giardino privato e al giardino comune. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili, con la possibilità di completare la parte da ultimare secondo le proprie esigenze e preferenze. Prezzo complessivo (senza terreno di 225mq): € 345.000
