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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte a 295.000 € (cod.64cebb25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano Pedemonte, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
SAN PIETRO IN CARIANO-PEDEMONTE In zona Residenziale, comodo ai sevizi di primaria e secondaria necessità proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra in contesto di recente costruzione. L’unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina open space a vista e accesso diretto al giardino. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale ed un servizio finestrato con doccia. A completare la proprietà un giardino privato sviluppato su tre lati con impianto di irrigazione automatico e un garage doppio in larghezza di ampia metratura. IMPIANTI E FINITURE; La costruzione risale al 2015, il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento. inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono ed impianto d'allarme
