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Negozio in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte a 2.208.000 € (cod.64c9c8ca)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano, mentre nella zona di Pedemonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gobid International Auction Group srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino in asta giudiziaria di recente ristrutturazione edificio storico
Villa storica del XVI secolo adibita a hotel 5 stelle, ubicata a San Pietro in Cariano (VR), Frazione Pedemonte, Via Quar 12. Asta in modalità mista (in presenza presso CCIAA Verona e telematica) il 1° ottobre 2025 alle ore 15:00. Prezzo base d’asta: € 2.115.000. Caratteristiche principali: - Disposta su quattro livelli: • Piano interrato: cucina, celle frigo, centrale termica, lavanderia, magazzini, palestra e sauna. • Piano terra: hall, serra, sale ristorante, bar, ufficio, servizi, giardino d’inverno, 4 camere, piscina esterna e giardino. • Primo e secondo piano: 16 camere (suite, junior suite e camere standard). - Completamente ristrutturata nel 1993. - Dotazioni: ristorante, giardino d’inverno, sauna, palestra, piscina esterna. Vincoli e servitù: - Tutelata come bene monumentale (L.1089/1939) e sottoposta a vincolo paesaggistico (D.lgs.42/2004). - Prelazione a favore del Ministero dei Beni Culturali. - Servitù di presa d’acqua e di passaggio, vincolo di destinazione e di inedificabilità perpetua. Stato dell’immobile: - Presenza di difformità edilizie, urbanistiche e catastali. - Unità libera e non occupata. Dati catastali: Comune di San Pietro in Cariano, Foglio 16, Particella 1149 sub 3, Categoria D/2, Rendita € 24.477. La vendita comprende arredi, opere d’arte, attrezzature e altri beni mobili. Valore stimato immobile: € 2.026.502,40; valore beni mobili: € 181.497,60. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it
