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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Pietro in Cariano in zona San Floriano a 185.000 € (cod.64b732fb)
Secondo Caasa, per il casale a San Pietro in Cariano in zona San Floriano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IDEALE VERONA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per casali (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, ma anche la zona di San Floriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Floriano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.085 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
SAN FLORIANO - RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI DA RIATTARE Nel suggestivo scenario di San Floriano, una delle località più affascinanti della Valpolicella, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 300 mq su più livelli, completamente da ristrutturare. Immerso tra le colline e i vigneti che rendono famosa la zona in tutto il mondo, questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una dimora unica o per chi cerca un progetto di valorizzazione immobiliare
