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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio a 220.000 € (cod.64b41f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano Corrubbio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, ma anche la zona di Corrubbio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corrubbio) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona San Floriano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Trilocale con giardino in nuova costruzione in fase di ultimazone. – Ultima disponibilità a Corrubbio (San Pietro in Cariano)! In fase di ultimazione, proponiamo l’ultima opportunità di acquistare un elegante appartamento trilocale angolare al piano terra, completo di giardino privato, situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Corrubbio, nel cuore della Valpolicella. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Caratteristiche principali: Contesto residenziale esclusivo e silenzioso, lontano da traffico e rumori. Luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Doppi posti auto, cantina e ripostiglio esterno ideale per attrezzi o bici. Ampio porticato e giardino di proprietà, perfetti per rilassarsi all’aria aperta in ogni stagione. Costruzione realizzata con ottimo capitolato e attenzione ai dettagli. Consegna prevista: Novembre/Dicembre 2025. Le immagini e i render sono a scopo illustrativo. Per planimetrie, finiture o una visita in cantiere, contatta gli uffici Tecnocasa della Valpolicella. Non lasciarti sfuggire questa occasione
