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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio a 520.000 € (cod.64a172b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano Corrubbio, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corrubbio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corrubbio) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro Case S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
CORRUBBIO: Attico in Classe A4 con Ampia Terrazza – Comfort e Modernità al Secondo Piano Nel centro di Corrubbio, in palazzina recentissima e dal design moderno, proponiamo splendido attico al secondo e ultimo piano, in ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Composizione interna: Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto alla splendida terrazza rivolta a sud Cucina abitabile, separata da una porta a scrigno moderna e funzionale Disimpegno/corridoio che collega la zona giorno alla zona notte Due bagni, di cui uno attrezzato a lavanderia, entrambe con box doccia in cristallo Due camere da letto spaziose e ben esposte con un balconcino ognuna Dotazioni e caratteristiche principali: Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli fotovoltaici; Terrazza panoramica ideale per momenti di relax o cene all’aperto; Garage quadruplo da 72mq con basculante motorizzata; Ascensore; Finiture moderne e curate extra-capitolato; Contesto residenziale tranquillo, in posizione strategica e ben servita; Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione esclusiva e sostenibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
