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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 345.000 € (cod.649ae28b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.174 €/m² e
3.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLI GEOM.RICCARDO INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Nuovo signorile intervento in corso d’opera per la costruzione di sette unità abitative con eccellenti caratteristiche costruttive ed elevato risparmio energetico, in posizione molto tranquilla e silenziosa. Appartamento TRILOCALE al piano terra: luminoso soggiorno/ cucina con spazio esterno pavimentato, una camera matrimoniale con bagno finestrato privato, camera singola e secondo bagno finestrato, giardino di ca. 165 mq. Garage doppio compreso nel prezzo. Alcuni vantaggi di questo immobile: - costi riscaldamento e raffrescamento molto ridotti (massima - isolamento esterno con 32 cm. in materiale naturale per un benessere sia invernale che estivo ed un controllo dell’umidità interna - impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia - confort abitativo assoluto, salubrità degli ambienti - riscaldamento a pavimento - impianto di condizionamento installato con pompa di calore individuale - struttura antisismica - zanzariere su tutti i serramenti - ascensore - videocitofono con monitor a colori Impresa di costruzioni locale, stimata per serietà, affidabilità e per l’alta qualità costruttiva che caratterizza gli interventi che propone. Preliminare di acquisto notarile con rilascio dall’impresa di una fideiussione a garanzia delle somme anticipate prima del rogito (caparra, acconti). L’intervento è localizzato a soli 20 minuti da Verona, con frequenti autobus di linea. Consegna prevista nella primavera del 2026. Progetto e capitolato consultabile nel nostro studio, che ha l’esclusiva per la vendita di questo immobile. Per informazioni: immobiliare GALLI 045/60.20.486
