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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro in Cariano in zona San Floriano a 265.000 € (cod.64858fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano San Floriano, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio, ma anche la zona di San Floriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona San Floriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO 2 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
SAN FLORIANO - SAN PIETRO In zona residenziale ben servita a San Floriano, nel comune di San Pietro in Cariano, è disponibile un appartamento QUADRILOCALE con TERRAZZO, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Situato in una zona tranquilla e comoda, l'immobile offre facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e misura circa 110 mq, all'interno di un contesto condominiale completato nel 1990. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e comunica con un grazioso terrazzo abitabile, per godere di piacevoli cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole di generosa metratura, adatte a diverse esigenze abitative. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, per garantire il massimo comfort. Un balcone, accessibile da una delle camere, aggiunge ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e spazio per il deposito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. IMPIANTI E FINITURE Impianti e finiture sono dell'anno di costruzione. Riscaldamento autonomo. Caldaia sostituita recentemente. Infissi in legno/doppia vetrocamera. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione
