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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano a 715.000 € (cod.6477c4ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Cariano, la richiesta di 715.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.584 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore della suggestiva Valpolicella, nel comune di San Pietro in Cariano, si propone in vendita una casa indipendente di generosa metratura, caratterizzata da un'eleganza signorile. L'immobile, distribuito su più livelli, è stato recentemente e profondamente ristrutturato, offrendo finiture di pregio che ne esaltano il fascino preservando, ove possibile, l'originalità della struttura. Al suo interno, la casa dispone di ampi spazi luminosi ed accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da un'ampio locale open-space luminosissimo. Al piano superiore troviamo due grandi camere entrambi con soppalco; le camere affacciano su vedute splendide. Infine al piano interrato come locali accessori troviamo un terzo bagno, una lavanderia, un pratico e comodo ripostiglio e due grandi locali pluriuso adattabili a studio, taverna o sala hobby a seconda delle esigenze abitative. Completa la proprietà un box auto doppio, garantendo spazio per il parcheggio di due auto. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa residenza unisce il fascino del passato con le comodità moderne
