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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte a 218.000 € (cod.646bfe22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano Pedemonte, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio, ma anche la zona di Pedemonte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio sant' ambrogio s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
SAN PIETRO IN CARIANO- FRAZIONE PEDEMONTE TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA - ZONA SERVITA In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano rialzato, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazi comodi e indipendenza senza rinunciare ai servizi. L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben illuminato da ampie aperture che danno accesso al balcone. Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio esterno, una delle quali dotata di secondo balcone. Bagno finestrato di buone dimensioni completo di doccia e sanitari, comodo e ben rifinito. Pratico ripostiglio/lavanderia/wc, separato e funzionale per la gestione degli spazi domestici. COMPLETANO LA PROPRIETA': Giardino assegnato, ben curato e recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per animali domestici o come area giochi per bambini. Cantina finestrata al piano seminterrato, attualmente adibita a locale hobby o studio. Garage di proprietà, ideale per un'auto di medie dimensioni o come spazio aggiuntivo per rimessaggio. Posto auto esterno assegnato all'interno dell'area condominiale. Giardino comune, verde e ben mantenuto, che circonda la palazzina e offre ulteriore spazio all'aria aperta. CARATTERISTICHE TECNICHE: Impianti con utenze autonome Climatizzazione presente nella zona giorno Infissi in buono stato, doppio vetro Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute circa 350 € annui POSIZIONE STRATEGICA: L'immobile si trova in una zona residenziale comoda e ben servita, a breve distanza da scuole, supermercati, fermate autobus, parchi pubblici e altre attività commerciali. Facilmente raggiungibili anche le principali arterie stradali e il centro città. Una soluzione pronta da abitare, con spazi esterni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere ulteriori informazioni! APE IN DEFINIZIONE, QUELL[…]
