Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio a 395.000 € (cod.644d8f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano Corrubbio, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano, ma anche la zona di Corrubbio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corrubbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI VR - coworking immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 3513752944 Esclusiva iniziativa immobiliare situata nella suggestiva zona di Corrubbio nel comune di San Pietro In Cariano, posta ad una decina di chilometri a ovest di Verona, comoda al lago di Garda e a tutti i servizi. Residenze immerse nel verde in che vantano una posizione comoda per accedere ai servizi locali e un rapido accesso alle principali vie di passaggio. Gli appartamenti offrono metrature e soluzioni ideali per ogni esigenza: soluzioni bilocali, trilocali e quadrilocali disposti al piano terra, al piano primo e al piano secondo ed ultimo. Al piano interrato si collocano le autorimesse singole e doppie e le cantine. Ogni unità abitativa gode di ampi spazi esterni; al piano terra spaziosi giardini privati per trascorrere momenti indimenticabili all’esterno, al piano primo e piano secondo ampi terrazzi abitabili. Caratteristiche architettoniche contemporanee arricchite da finiture di alto prestigio: - impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare finalizzato alla produzione di energia elettrica per l’approvvigionamento integrativo di ciascuna unità immobiliare pari a 3kW; - riscaldamento radiante a pavimento, funzionante mediante pompa di calore ad alta efficienza energetica con integrazione di termo-arredi nei bagni; - impianto elettrico, tv, tv satellitare e domotico versione Smart; - predisposizione condizionamento con split; - predisposizione impianto d’allarme; Possibilità di personalizzare le soluzioni interne. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata contattate Studio Immobili Verona Coworking Immobiliare
