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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona Corrubbio a 475.000 € (cod.644d8f27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano Corrubbio, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corrubbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corrubbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI VR - coworking immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Esclusiva iniziativa immobiliare situata nella suggestiva zona di Corrubbio nel comune di San Pietro In Cariano, posta ad una decina di chilometri a ovest di Verona, comoda al lago di Garda e a tutti i servizi. Residenze immerse nel verde in che vantano una posizione comoda per accedere ai servizi locali e un rapido accesso alle principali vie di passaggio. Gli appartamenti offrono metrature e soluzioni ideali per ogni esigenza: soluzioni bilocali, trilocali e quadrilocali disposti al piano terra, al piano primo e al piano secondo ed ultimo. Al piano interrato si collocano le autorimesse singole e doppie e le cantine. Ogni unità abitativa gode di ampi spazi esterni; al piano terra spaziosi giardini privati per trascorrere momenti indimenticabili all’esterno, al piano primo e piano secondo ampi terrazzi abitabili. Caratteristiche architettoniche contemporanee arricchite da finiture di alto prestigio: - impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare finalizzato alla produzione di energia elettrica per l’approvvigionamento integrativo di ciascuna unità immobiliare pari a 3kW; - riscaldamento radiante a pavimento, funzionante mediante pompa di calore ad alta efficienza energetica con integrazione di termo-arredi nei bagni; - impianto elettrico, tv, tv satellitare e domotico versione Smart; - predisposizione condizionamento con split; - predisposizione impianto d’allarme; Possibilità di personalizzare le soluzioni interne. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata contattate Studio Immobili Verona Coworking Immobiliare
