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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano a 700.000 € (cod.64046bef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Cariano, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.155 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
La Villa da ristrutturare a San Pietro in Cariano In posizione esclusiva nel cuore della Valpolicella, proponiamo una villa indipendente immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dal verde. La proprietà, costruita negli anni ’60, è caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità, con un progetto architettonico che valorizza il rapporto con il paesaggio. Com’è disposta la villa L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Zona giorno con ampio soggiorno e accesso diretto al portico esposto a sud Cucina separata con affaccio sul giardino Tre camere da letto spaziose Due bagni Locale accessorio con possibilità di personalizzazione All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato con piccolo oliveto, ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere in totale privacy. Il contesto è di alto prestigio, con ville di pregio e panorami suggestivi sui vigneti della Valpolicella. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze abitative. Possibilità di ampliamento Un ulteriore punto di forza è dato da ulteriore cubatura in vendita che permettono di ampliare l’immobile. Un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in un ambiente esclusivo in Valpolicella, a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda. Nota: L’immagine presente nell’annuncio è un rendering rappresentativo della villa dopo una ristrutturazione non invasiva, a scopo illustrativo
