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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro in Cariano in zona San Floriano a 465.000 € (cod.63e02586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Cariano San Floriano, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio, mentre la zona di San Floriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano in zona San Floriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Nel cuore di San Floriano, nel comune di San Pietro in Cariano, si propone in vendita un ampio immobile di circa 245 mq commerciali, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano rialzato, l'abitazione offre locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto due bagni finestrati ed una zona giorno ampia e comoda con cucina abitabile. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, vantando finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo ed un balcone ampliano ulteriormente gli spazi vivibili. La taverna e il porticato aggiungono ulteriore valore alla proprietà offrendo un ambiente accogliente per intrattenere ospiti o per il tempo libero. Completa la proprietà un box auto molto grandeadatto ad ospitare quattro auto, assicurando comodità e praticità. L'indipendenza dell'immobile garantisce privacy e serenit
