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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 320.000 € (cod.633fbd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Floriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con cortile
In zona tranquilla e ricca di fascino, a pochi passi dal centro di San Pietro in Cariano, comodo a tutti i servizi e prossimo alle più importanti vie di comunicazione, in in Via Santa Caterina da Siena all'interno della residenza "CARILIANUS” proponiamo appartamento con doppio ingresso (dal giardino privato e dal vano scale) ampia zona living con angolo cottura di circa 30 mq, due camere, due bagni di cui uno finestrato, disimpegno, ripostiglio esterno, cantina e ampio box auto; ovviamente l'appartamento è collegato ad un ampio giardino già piantumato e curato nei dettagli di circa 80 mq e per una parte è presente un patio adiacente alla zona cottura interna, comodo per essere sfruttato nelle belle stagioni. La soluzione è stata finita a fine 2022 oggi è la soluzione ideale per chi vuole mettersi al riparo dalle oscillazioni del mercato, per chi vuole risparmiare sui consumi energetici e, nel contempo, desidera un ambiente confortevole
