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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano a 335.000 € (cod.633fbd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Cariano, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI PEDEMONTE, S.FLORIANO, CORRUBIO E BURE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Cariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Cariano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corrubbio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Cariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
In zona tranquilla e ricca di fascino, a pochi passi dal centro di San Pietro in Cariano, comodo a tutti i servizi e prossimo alle più importanti vie di comunicazione, in in Via Santa Caterina da Siena all'interno della residenza "CARILIANUS” proponiamo appartamento con doppio ingresso (dal giardino privato e dal vano scale) ampia zona living con angolo cottura di circa 30 mq, due camere, due bagni di cui uno finestrato, disimpegno, ripostiglio esterno, cantina e ampio box auto; ovviamente l'appartamento è collegato ad un ampio giardino già piantumato e curato nei dettagli di circa 80 mq e per una parte è presente un patio adiacente alla zona cottura interna, comodo per essere sfruttato nelle belle stagioni. La soluzione è stata finita a fine 2022 oggi è la soluzione ideale per chi vuole mettersi al riparo dalle oscillazioni del mercato, per chi vuole risparmiare sui consumi energetici e, nel contempo, desidera un ambiente confortevole
