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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro di Morubio in zona Bonavicina a 78.000 € (cod.64c5559d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro di Morubio Bonavicina, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.331 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONAVICINA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro di Morubio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Morubio, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonavicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonavicina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Pietro di Morubio (VR)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI BONAVICINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

B.L. Immobiliare S.A.S.

DESCRIZIONE

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