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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro di Morubio in zona Bonavicina a 98.000 € (cod.64788f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro di Morubio Bonavicina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONAVICINA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Morubio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Morubio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonavicina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonavicina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+39,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro di Morubio in zona Bonavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PROFESSIONISTI RIUNITI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza
Nostra Esclusiva Bonavicina di San Pietro di Morubio In tranquilla zona residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento al primo piano situato in contesto trifamiliare con minime spese condominiali. L'immobile gode di ingresso indipendente e si compone di: Terrazzino d'ingresso, Cucina abitabile separata, Ampio soggiorno, Camera matrimoniale, Ripostiglio e Spaziosa lavanderia, dalla quale è possibile ricavare una seconda camera da letto. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e un giardino di uso esclusivo, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni da vivere. Ottima soluzione per coppie o piccoli nuclei familiari, in cerca di tranquillità senza rinunciare alla funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
