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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro di Morubio in zona Bonavicina a 128.000 € (cod.6403599c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro di Morubio Bonavicina, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BONAVICINA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Morubio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Morubio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonavicina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+39,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro di Morubio in zona Bonavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Cerea
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di un elegante e tranquillo contesto condominiale. L'abitazione si compone di una spaziosa cucina abitabile con accesso a un balcone che comunica con la camera singola, ideale per sfruttare al meglio gli spazi esterni. Il soggiorno, ampio e luminoso, è dotato di un secondo balcone che si collega direttamente alla camera padronale, creando un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. L'appartamento è inoltre composto da un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, completano la proprietà una cantina e un garage doppio, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio e il parcheggio. Le spese condominiali sono minime, rendendo questa soluzione ancor più vantaggiosa. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito, ma senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla vicinanza ai principali servizi. Riscaldamento autonomo a caldaia, termosifoni in ghisa e tubazioni in rame, garantendo efficienza e comfort. I serramenti in legno con vetro doppio offrono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica rendono gli ambienti facili da mantenere e adatti a ogni esigenza
