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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 240.000 € (cod.65ae1060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.524 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Grazioso appartamento trilocale situato al primo piano di un recente condominio edificato nel 2005, servito da ascensore. L’immobile, di circa 72 mq, si compone di ingresso nella zona giorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con accesso al secondo balcone. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage al piano interrato, oltre a un posto auto scoperto di proprietà al piano terra. L’immobile è ubicato nel centro di San Martino, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo, riservato e non disturbato. Attualmente l’appartamento è locato, con contratto in scadenza a fine febbraio 2027. Grazie alla locazione in essere, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una rendita
