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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino Buon Albergo a 595.000 € (cod.65a43644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DAL MOLIN) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.384 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAL MOLIN
Via col. Enr. Franceschi civ 33, via col. Enr. Franceschi civ 33, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Casette: VILLA MARTINA Nel quartiere più ambito del paese proponiamo nuovo intervento edilizio residenziale in classe A4 composto da n. 3 ville a schiera con ingressi indipendenti in zona tranquilla, in prossimità di parchi e piste ciclabili e pedonali, ma allo stesso tempo comoda alle principali arterie stradali e servizi. Il nuovo complesso residenziale sarà caratterizzato dalle moderne e innovative tecniche costruttive proponendo soluzioni dedicate al massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Il progetto ambizioso e il capitolato di alto livello garantiranno un risultato finale di eccellenza e prestigio unico sul mercato. L'impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento saranno entrambi alimentati da pompa di calore. Impianto fotovoltaico di 4,5 kw/h ampliabile, domotica SMART e predisposizione dell'impianto di allarme. Le ville offrono ampie possibilità di personalizzazione permettendo all'acquirente di creare un ambiente su misura rispecchiando il proprio stile e le proprie esigenze. VILLA 1: villa angolare disposta su 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno (42 mq) soggiorno e cucina abitabile, bagno, disimpegno, garage doppio, ampio giardino (158 mq) e loggia esterna. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, la matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno dedicato, altro bagno a servizio delle altre 2 camere , disimpegno e terrazza di ca 55 mq. CONSEGNA AUTUNNO 2027. € 595.000,00 + iva. Nota: tutte le immagini e planimetrie esposte potrebbero essere soggette a varianti/errori e comunque non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale
