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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Martino Buon Albergo a 390.000 € (cod.64f07067)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
421 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.573 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 570 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 3.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: S M IMMOBILIARE SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
MARCELLISE ndash; In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di San Martino, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare del 1800 di circa 420 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 21.000 mq all'interno del quale possono essere destinati circa 10.000 mq a colture più redditizie per la produzione di vino DOC Valpolicella
