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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 265.000 € (cod.64e8dd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAL MOLIN) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.473 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAL MOLIN
Via col. Enr. Franceschi civ 33, via col. Enr. Franceschi civ 33, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Borgo della Vittoria: in zona tranquilla e in via chiusa, recente (2021) trilocale al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e doppi servizi. 2 terrazze (21 e 13 mq) e garage singolo (15 mq). Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione e impianto di allarme già installati. Attualmente l'immobile è affittato ad € 950,00/mese (€ 11.400,00 annuali) e la scadenza del contratto è prevista il 31/05/2028. Ottimo come investimento e non solo. € 265.000,00
