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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 218.000 € (cod.64e8b17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.344 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: S M IMMOBILIARE SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione
FERRAZZE - Proponiamo in vendita appartamento trilocale edificato nei primi anni 2000, sito al piano terra, in un contesto tranquillo e con ampi spazi verdi nelle vicinanze. Tramite ingresso condominiale o accesso privato dal cancelletto esterno, raggiungiamo l'ingresso principale dell'immobile, ove ci accoglie la zona giorno luminosa composta da soggiorno e cucina open space con primo accesso al giardino di proprietà. Proseguendo verso la zona notte troviamo la camera matrimoniale padronale ampia con secondo accesso al giardino, bagno finestrato con vasca, con possibilità di mettere il box doccia, e la seconda camera doppia. Completano la proprietà due posti auto scoperti di proprietà ed una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato e con una buona suddivisone degli spazi interni. Il complesso residenziale nasce negli '60 come ex oleificio, nel 2005 il condominio ha subito l'intervento di riqualificazione con conseguente costruzione degli appartamenti
