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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 268.000 € (cod.64ab6111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.726 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione con riscaldamento autonomo
A San Martino Buon Albergo, nel quartiere di Borgo della Vittoria, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento quadrilocale al secondo piano, ristrutturato con cura circa dieci anni fa. L'intervento ha interessato impianti, pavimenti e finiture, rendendo gli ambienti moderni, accoglienti e pronti da abitare. La zona giorno si apre sull'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi o mangiare all'aperto. La cucina è separata e abitabile, funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati: uno con vasca e l'altro con doccia, con uscita su un secondo balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, tre split per l'aria condizionata, tende da sole e infissi in doppio vetro. Completano la proprietà un garage singolo con basculante automatizzata e una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, finiture curate e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi
