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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 149.000 € (cod.6476f860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.292 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: S M IMMOBILIARE SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
CASE NUOVE – Proponiamo in vendita luminoso bilocale sito al piano secondo e ultimo di una palazzina di recente costruzione. Dalle scale interne o dall’ascensore, accediamo all’ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. Dal disimpegno, ove è presente uno split per l’aria condizionata, troviamo il bagno finestrato comprensivo di doccia e attacco per la lavatrice, infine la camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. A completare la proprietà un’ampia cantina e un garage doppio in lunghezza al piano interrato. La soluzione è stata edificata nel 2007, è presente il cappotto esterno, le zanzariere in tutte le finestre e portefinestre e il riscaldamento è autonomo. Si precisa inoltre che l'immobile viene venduto parzialmente arredato. L’ubicazione consente la vicinanza a pochi chilometri dai principali servizi, restando comunque in una via chiusa al traffico immersa nel verde e nella tranquillit
