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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 145.000 € (cod.64662ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Montorio di Ortolani Cristiano) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.005 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.855 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore
BORGO DELLA VITTORIA - In palazzina di poche unità edificata nel 2009, situata nella zona più richiesta del quartiere, proponiamo appartamento bilocale con terrazzo abitabile al piano primo, con ampia autorimessa al piano scantinato. Il contesto è signorile, servito da ascensore, il riscaldamento è contabilizzato a pavimento. Le spese condominiali includono anche il consumo di acqua calda e acqua fredda. La soluzione ha la zona giorno e la camera matrimoniale che si affacciano a Ovest mentre il bagno finestrato a Nord. L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza ad aprile 2026 e viene venduto ammobiliato di cucina, camera da letto e mobile del bagno. L’autorimessa ha la basculante motorizzata. Ottima soluzione ad uso investimento
