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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 315.000 € (cod.64453d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.086 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MARTINO S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un trilocale in classe A4 al piano terra con ampio giardino privato e splendida vista sul parco. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture di qualità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato, è facilmente accessibile dal disimpegno. Entrambi i bagni e la cucina saranno rifiniti con rivestimenti in ceramica di prima scelta, a garanzia di durabilità ed eleganza. I serramenti esterni saranno in PVC pellicolari con vetrocamera, assicurando ottimo isolamento termico e acustico, mentre quelli interni saranno in pannello tamburato con struttura a nido d’ape. L’ingresso dell’alloggio sarà valorizzato da un portoncino blindato con spioncino di sicurezza. L’impianto di riscaldamento sarà alimentato da un sistema a pompa di calore che produrrà anche l’acqua calda sanitaria, tramite un bollitore di accumulo da circa 120 litri, con doppio serpentino e predisposizione di all’impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un’autorimessa doppia privata con porta basculante in lamiera zincata e cantina. La consegna è prevista per novembre 2025: una soluzione moderna, funzionale e immersa nella natura, ideale per chi cerca comfort e qualità costruttiva
