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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo a 259.000 € (cod.644525f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.745 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: S M IMMOBILIARE SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
SANT'ANTONIO - Proponiamo in vendita soluzione semindipendente disposta su tre livelli con giardino. Dalla corte interna privata, si accede all'ingresso che si apre su un'ampia zona giorno impreziosita da camino e angolo sala da pranzo, con accesso al giardino privato sul retro dell'abitazione. A completare il piano terra il primo bagno adibito a lavanderia, finestrato e completo di servizi e doccia e accesso al garage singolo. Dalle scale con pavimentazione in parquet presente su tutto il primo piano, accediamo alla zona notte caratterizzata da un soffitto con finestra velux che garantisce una luminosità naturale, ove troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e il secondo bagno finestrato comprensivo sia di doccia sia di vasca e doppio lavandino. A completare il primo piano un elegante soppalco attualmente adibito a libreria, versatile e personalizzabile per ogni tipo di esigenza e gusto. Infine, al piano interrato è presente una spaziosa taverna finestrata compresiva di ampio tavolo, cucina completa di elettrodimestici e forno per le pizze, camino, un comodo rispostiglio e il terzo bagno cieco completo di servizio. Le travi a vista in legno presenti in tutta l'abitazione donano un sapore caldo agli ambienti. Inoltre, l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni '90
