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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino Buon Albergo a 1.750.000 € (cod.6427aefe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Erredue Immobiliare) a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.101 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.950 €/m²) e per casali (da 585 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Scopri l'incanto di un casale storico del 1520, situato in posizione ottima e strategica, immerso nel silenzio della campagna ma a due minuti da tutti i servizi. Questa dimora unica, di proprietà della nobile famiglia Orti Manara per oltre tre secoli, è stata recentemente sottoposta a un minuzioso restauro e recupero conservativo dalla nuova proprietà. L'affresco del 1700 di tre metri per tre di Madonna con Bambino sulla facciata, dona un tocco distintivo alla residenza. Con una metratura totale di circa 600 mq suddivisa in tre blocchi su un terreno di 1600 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, oltre alla possibilità di realizzare una piscina per la quale è già stata ottenuta la concessione. Venduta al grezzo avanzato, ti dà la possibilità di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze. Attualmente destinata a uso residenziale, esiste la possibilità di trasformarla in una struttura commerciale o alberghiera di grande prestigio. L'immobile si presta a diverse destinazioni ricettive, di ristorazione ed eventi di alto livello. La vicinanza a Verona, Lago di Garda, Venezia e Milano è perfetta per il turista che vuole raccogliere molte bellezze in un unico viaggio. La proprietà comprende anche un terreno di circa 1500 mq, dove è possibile realizzare un parcheggio da 34 posti auto ideali per la comodità dei clienti che vorranno soggiornarvi. Questa casa indipendente è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione storica, che combina storia ed arte. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è un omaggio al passato
