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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino Buon Albergo a 680.000 € (cod.63eb56e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.462 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.700 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MARTINO S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una splendida villa singola situata nella tranquilla località di Marcellise, immersa nel verde e disposta su due livelli. Al piano rialzato, un ampio e luminoso soggiorno vi accoglierà con calore, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente confortevole. La sala da pranzo adiacente completa la zona giorno, offrendo uno spazio dedicato per cene e pranzi conviviali. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra per accedere al terrazzo che circonda due lati della casa. Nella zona notte, un disimpegno conduce a tre camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti. È presente anche uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio tranquillo per leggere o studiare. Un bagno finestrato e un comodo ripostiglio completano la disposizione del piano. Al piano inferiore della villa, con accesso diretto anche dall'esterno, troverete una spaziosa taverna adibita a soggiorno, ideale per creare un ambiente accogliente e riservato. Qui è presente una seconda cucina, perfetta per organizzare pranzi e cene informali. Completano il piano un ripostiglio, uno studio, un bagno/lavanderia e una pratica centrale termica. Questo livello della villa offre massima versatilità, con spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, sia per la famiglia che per gli ospiti. La soluzione dispone di garage doppio e cantina
