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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Martino Buon Albergo a 1.750 € mese (cod.640470df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Martino Buon Albergo, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Erredue Immobiliare) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Buon Albergo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Martino Buon Albergo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Martino Buon Albergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con terrazza
Alle porte di Verona, sulle colline nel comune di San Martino Buon Albergo sorge la Tenuta Musella, uno dei complessi paesaggistici più belli ed unitari della Regione Veneta, ricca di boschi, corsi d’acqua, vigneti ed oliveti, antiche corti, rustici e abitazioni coloniche, strade e sentieri è una sorta di antico parco naturale completamente recintato in cui vivono incontaminate molte specie animali e piante rare. Inoltre per gli amanti del golf, all'interno del parco sorge il campo da golf " Parco del Golf Musella", un 12 buche immerse in un’oasi verde attraversata da un fiume. Musella vuol dire serenità, silenzio, natura. In questo meraviglioso contesto proponiamo in locazione appartamento con ingresso indipendente e con finiture di pregio composto da ingresso/studio, al primo piano ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa terrazza panoramica, antibagno con doccia e bagno finestrato. Al piano mansardato troviamo due camere da letto matrimoniali con due cabine armadio e bagno finestrato. Climatizzazione e riscaldamento canalizzato con pompa di calore. L'immobile viene locato completamente e finemente arredato. Preferenza per contratti transitori, ma si valutano anche contratti di altre durate. Nel canone sono comprese le spese condominiali ma le utenze sono da quantificare a parte. Solo referenziati
