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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 350.000 € (cod.65dd3f40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto Raldon, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.762 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.900 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo, mentre la zona di Raldon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Raldon) è pari a 1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1842 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Lupatoto (VR)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)
Indirizzo:
Raldon
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Verona - San Giovanni L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto

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