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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 280.000 € (cod.65ce9618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto Raldon, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Raldon) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
RALDON - CASA SINGOLA SU UNICO LIVELLO COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI E CORTE PRIVATA. Sempre all'interno del cortile di propriet PICCOLO FABBRICATO di oltre 100 mq. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURE con POSSIBILITA' di ricavare ALTRA ABITAZIONE Classe Energetica ", F", . RISTRUTTURATA CIRCA 10 ANNI FA Sono presenti 2 condizionatori e impianto di allarme DISPONIBILE IN BREVE TEMPO Per ulteriori informazioni contattare Luca 335/665- 9217 anche per WhatsApp per informazioni dirette al numero 346/871- 2276 (solo WhatsApp) N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
