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Negozio in vendita a San Giovanni Lupatoto a 65.000 € (cod.65bb98d8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
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negozio in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità di investimento: locale commerciale al piano terra situato in una posizione di forte visibilità su una via principale di passaggio in zona San Giovanni Lupatoto. PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE: • ALTA REDDITIVITÀ: Il locale genera un canone di locazione di 6.000 € annui (500 €/mese), garantendo un rendimento lordo annuo del 9,2%. • SICUREZZA: Inquilini referenziati con pagamenti regolarmente documentabili. Massima trasparenza sulla puntualità storica dei canoni. • STABILITÀ: Contratto di locazione in essere con scadenza tra circa 4 anni. • POSIZIONE STRATEGICA: Fronte strada su direttrice ad alto transito, fattore che garantisce il valore dell'immobile nel tempo. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'area vendita luminosa, una zona lavorazione/retro e servizi igienici a norma. La disposizione interna è funzionale e adatta a molteplici attività commerciali. DOCUMENTAZIONE: Tutta la documentazione (contratto di locazione, planimetrie e storico pagamenti) è disponibile per la visione in fase di trattativa. Ideale per: Investitori privati o società che cercano un immobile commerciale con un rendimento netto superiore alla media del mercato e una gestione senza pensieri
