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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo a 415.000 € (cod.65b9dc9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ars vivendi immobiliare) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon, mentre la zona di Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo
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Attico plurilocale in vendita a san-giovanni-lupatoto
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Attico plurilocale in vendita a san-giovanni-lupatoto
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Attico plurilocale in vendita a san-giovanni-lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ars vivendi immobiliare
Piazza Alcide De Gasperi 76, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
POZZO DI SAN GIOVANNI LUPATOTO: Proponiamo in vendita elegante appartamento servito da ascensore, disposto su due livelli con terrazze e vista aperta sulle montagne, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi della zona. L'immobile è così composto: PIANO SECONDO - INGRESSO - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - CAMERA DA LETTO SINGOLA - BAGNO - BALCONE PIANO TERZO - AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - DOPPIO SERVIZIO - TERRAZZA PANORAMICA PIANO INTERRATO - GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA - DUE CANTINE L?immobile è caratterizzato da ampi spazi, luminosità e ottima distribuzione degli interni, dotato di finiture di pregio e ideale per chi cerca comfort e tranquillità . Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 415.000 € Rif.: 449
