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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo a 210.000 € (cod.65a95b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Conti Enrico) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.217 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon, mentre nella zona di Pozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Conti Enrico
Via Italia, 10, San Giovanni Lupatoto (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ATTUALMENTE TRATTATIVA IN CORSO) In zona residenziale centrale dell'abitato di San Giovanni Lupatoto in località Pozzo, proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato conservativo. Al piano terra in contesto di piccolo condominio, con garage doppio e posto auto esclusivo nella corte condominiale. Soggiorno e cucina in modalità openspace, Ampio terrazzino per i pranzi e le cene nella bella stagione e balcone perimetrale che serve le camere ed anche uno dei due bagni. Infissi con vetrocamera, climatizzato, portoncino blindato, caldaia a condensazione, videocitofono. Nell'interrato garage doppio e cantina. Poche spese condominiali. L'immobile verrà liberato verso la fine dell'anno corrente
