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Ufficio in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 89.240 € (cod.65a49a71)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo, mentre la zona di Raldon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.415 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ufficio in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) – Piazza A. De Gasperi 32 (CAP 37057) L'ufficio si trova nella frazione di Raldon, nel comune di San Giovanni Lupatoto, a circa 4 km dal centro del paese e 11 km da Verona. L'immobile è situato nel centro storico di Raldon, in un fabbricato di antica origine con affaccio sulla piazza principale, in zona dotata dei principali servizi e prossima all'ingresso della tangenziale. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 123,70 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso/sala d’attesa, il disimpegno, due uffici, un ripostiglio, un vano archivio e un bagno. Una scala interna conduce al vano ufficio ubicato al piano secondo. L'altezza interna è di 2,60 metri al piano primo e variabile tra 1,90 e 2,80 metri al piano secondo. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato risistemato negli anni '90-2000. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono finestre ad anta doppia/singola con telaio in legno e vetrocamera, protette da ante oscuranti lignee. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con mobiletti ventilconvettori e caldaia murale a gas metano per la produzione di acqua calda, e impianto di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova nel centro storico di Raldon, in una zona dotata dei principali servizi e prossima all'ingresso della tangenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.600,00 Offerta minima: € 89.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23% Data asta: 10/06/2026 Termine presentazione offerte: 09/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione centrale • Impianto di riscaldamento autonomo • Discreta manutenzione • Doppi servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche […]
