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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 260.000 € (cod.659c30b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore
San Giovanni Lupatoto, in piacevole contesto residenziale e ben servito, proponiamo ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti ben separati e ben organizzati. L’ingresso, comodo e accogliente, accompagna con armonia alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo esposto a sud. La cucina è separata e abitabile, anch’essa dotata di un terrazzino abitabile, uno spazio prezioso che rende l’ambiente ancora più fruibile e piacevole nella quotidianità. La presenza di due terrazzi, entrambi ben utilizzabili, rappresenta senza dubbio un valore aggiunto. La zona notte è ben distinta dalla zona giorno grazie a un pratico disimpegno che garantisce ordine e privacy agli ambienti. Qui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per organizzare al meglio la casa. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di più stanze da destinare anche a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage singolo e una cantina di generose dimensioni, ideali per offrire ulteriore praticità e spazio accessorio. Le finiture sono quelle dell’epoca di costruzione, ma nel complesso l’appartamento si presenta ordinato e in buono stato manutentivo; la caldaia recentemente sostituita rappresenta inoltre un intervento già eseguito di sicuro interesse. La posizione è particolarmente apprezzabile: l’immobile si trova infatti in un quartiere residenziale tranquillo, con i principali servizi, aree verdi e impianti sportivi nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contes[…]
