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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 390.000 € (cod.65728dfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto Raldon, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
Nel cuore di Raldon, frazione residenziale di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita abitazione indipendente di generose dimensioni, accatastata come unica unità immobiliare, ma di fatto composta da due appartamenti indipendenti: soluzione ideale per genitori/figli che desiderano abitare vicini o per chi desidera unire abitazione e studio professionale o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Appartamento al Piano Terra – Bilocale con ingresso indipendente Il primo appartamento, situato al piano terra, dispone di ingresso indipendente (accessibile anche dal vano scale comune) ed è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Ampio disimpegno Bagno finestrato Camera matrimoniale Grande terrazza Appartamento al Piano Primo – Ampia soluzione con 3 camere da letto L’unità al piano primo, accessibile tramite vano scale, si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti: Grande soggiorno Cucina abitabile Spazioso disimpegno Tre camere da letto Doppi servizi Balconi Piano Interrato – Taverna e lavanderia Dal vano scale si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una grandissima taverna con camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per cene conviviali, feste e momenti in compagnia. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi Soluzione di assoluto valore e interesse, grazie agli ampi spazi, alla versatilità degli ambienti e all’indipendenza che la caratterizza
