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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 228.000 € (cod.65726c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
In tranquillo quartiere residenziale di Campagnola di Zevio, nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale al piano terra, inserito in contesto condominiale recentemente riqualilficato con intervento Bonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di rifacimento della facciata con cappotto esterno e nuova tinteggiatura, installazione serramenti esterni nuovi e caldaia di ultima generazione, garantendo un importante miglioramento dell'efficienza energetica. L'immbile infatti è passato in Classe A, assicurando costi di gestione molto contenuti e un elevato comfort abitativo. Composizione interna- L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, servizio finestrato. Sul retro è presente un balcone di servizio, mentre dalla zona giorno si accede ad un giardino privato completamente piastrellato, soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno ordinato, pulito e senza alcuna manutenzione. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e una comoda cantina. Le finiture sono gradevoli e ben mantenute, rendendo l'immobile pronto ad essere abitato. L'immobile sarà disponibile da MARZO 2027. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, efficienza energetica e spazi esterni vivibili in un contesto residenziale riservato
